Система электроснабжения мкд. Схемы распределения электрический энергии внутри многоэтажных жилых зданий

Среди всех существующих видов энергии, которые активно применяются в современном мире в развитых странах нашей планеты, электричество является одним из самых популярных. Особенно важную роль электричество играет в наших современных МКД, в которых живут сотни, а в некоторых из них и тысячи людей.

В этой статье вы узнаете:

• Какими нормативными актами регулируется электроснабжение многоквартирного дома.
• По какой схеме происходит электроснабжение.
• Какие преимущества имеет круговая схема.
• Как подключить дом к электросетям.
• Кто должен заключать договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.
• Как осуществляется ремонт старой электропроводки в МКД.

Даже кратковременное прекращение подачи электричества может вызвать значительные и серьезные последствия. Именно поэтому электроснабжение МКД в обязательном порядке должно быть надежным и качественным, способным обеспечить безостановочную подачу энергии к каждому абоненту. Этот вопрос отрабатывается еще в момент проектирования здания и является неотъемлемой частью электромонтажного процесса.

Какие нормативные акты регулируют электроснабжение в многоквартирных домах

Законодательство, регулирующее систему электроснабжения в МКД, систематически корректируется и является достаточно обширным. Познакомимся с некоторой документацией, имеющей непосредственное отношение к вопросу электроснабжения.

Рынок розничной торговли электрической энергией регулируется Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике». Условия по оказанию коммунальных услуг по электроснабжению в МКД приняты Правилами предоставления коммунальных услуг владельцам жилых помещений и арендаторам площадей в МКД, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354. В соответствии с Положением №1 данных Правил, установлена допустимая остановка в оказании коммунальных услуг и допустимые несоответствия качества этих коммунальных услуг нормативному ГОСТ 32144-2013, условия и процесс корректировки размера платы за предоставляемые коммунальные услуги недолжного качества и/или с перерывами, которые превышают установленное на законодательном уровне допустимое время.

Например, возможная продолжительность перерыва в подаче электроснабжения МКД, относящегося ко второй категории надежности (при наличии двух независимых трансформаторов), равна 120 минутам, а для МКД, которые относятся к третьей категории надежности (присутствует только один трансформатор) - одни сутки. За каждый час, который выходит за границы установленной на законодательном уровне нормы, размер оплаты коммунальной услуги за расчетное время уменьшается на 0,15 % размера, установленного за данный период расчетов согласно Приложению №2 с учетом пунктов девятого раздела.

Обычно электроснабжение МКД происходит через главный распределительный щит (ГРЩ) или вводно-распределительное устройство (ВРУ). При этом питание всех абонентов осуществляется от сети напряжением 220/380 В с глухозаземленной нейтралью (система TN-C-S). В состав ГРЩ входят автомат защиты и устройства управления, позволяющие раздельно отключать потребителей электропитания. В ГРЩ производится распределение напряжения электропитания по групповым потребителям (освещение лестничных площадок, подвалов, чердаков, лифтовое оборудование, пожарная и аварийная сигнализации, жилые помещения и прочее).

Электроснабжение жилых помещений осуществляется по стоякам, через УЗО. К питающим стоякам подключаются этажные распределительные щитки, образующие сеть электропитания по квартирам. В состав этажных электрощитков, как правило, входят электросчетчики, автоматические выключатели и УЗО. Автоматические выключатели сгруппированы по каждой цепи электропитания (освещение, розетки, электроплита, стиральная машина и т. д.). Для равномерной нагрузки на распределительную сеть цепи питания разных квартир подключаются к разным фазным проводникам.

3 схемы электроснабжения многоквартирного дома

Для того чтобы разобраться в разных схемах электроснабжения МКД и многоэтажного здания, следует знать, что процесс электроснабжения может быть налажен разными способами, которые значительно отличаются друг от друга в вопросе надежности.

Если какой-то трансформатор или же кабель будет находиться в неисправном состоянии, то устройство АВР (автоматического включения резерва) моментально перенаправит всю нагрузку электросети на функционирующий кабель. В связи с этим неполадки в подаче электроэнергии будут наблюдаться лишь на протяжении нескольких секунд. После того электрики окажутся на месте аварии, подача электричества будет осуществляться в штатном режиме.

Первая категория применяется для электроснабжения тепловых пунктов и лифтов в МКД. Как правило, эта категория применяется тогда, когда в одном здании одновременно работает более 2000 человек, а также в родильных домах и отделениях интенсивной терапии в больницах.

Вторая категория надежности обладает рядом схожих моментов с первой. При ее использовании здание также запитано от двух кабелей, имеющих собственный трансформатор. Но, если произойдет аварийная ситуация и техническое оборудование выйдет из строя, перераспределение всей нагрузки на исправный кабель будет происходить вручную. За это несут ответственность дежурные специалисты. В связи с данной особенностью перебои в подаче электроэнергии могут длиться на протяжении нескольких минут.

Помимо этого, к данной категории относятся и те дома, которые состоят из девяти квартир и более, в которых установлены электроплиты.

Все здания, которые относятся к данной категории надежности, можно разделить на две группы. Каждое здание, относящееся к данной группе надежности, имеет два трансформатора и два кабеля питания. Но лишь в одном случае в стандартном режиме нагрузка распределена между двумя кабелями одинаково, то есть равномерно.

В случае аварийной ситуации все абоненты электросети перенаправляются на один работающий трансформатор, пока рабочие не починят неисправный. В другой ситуации в стандартном режиме подача электричества осуществляется только лишь через один трансформатор. А если происходит аварийная ситуация, то напряжение сразу же переключается на резервный (второй) трансформатор.

Самая простая категория надежности - это третья категория. В ней МКД подключен к трансформатору только лишь при помощи одного кабеля. Резервного кабеля и трансформатора просто не существует. Именно по этой причине в момент аварии здание может остаться без электричества на протяжении 24 часов. В связи с этим желательно иметь резервный вариант автономного электроснабжения в многоквартирном доме.

Установленные нормы предполагают, что к данной категории надежности относятся те здания, высота которых менее пяти этажей, а жилые помещения оборудованы газовыми плитами. Помимо этого, сюда же относятся здания, в которых только лишь восемь квартир или еще меньше, если они оборудованы электрическими плитами. Также в данную категорию надежности включены и дома садоводческих товариществ.

Кольцевая схема электроснабжения многоквартирного дома

Кольцевая схема электроснабжения многоквартирного жилого дома - план установки и подключения электроприемников, по котором электрообеспечение многоквартирного жилого дома возможно по двум кабельным линиям, образующим кольцо.

Данная кольцевая схема выглядит следующим образом:

Первый и последний электроприемники подключаются от основного источника питания, а между всеми оставшимися электроприемниками создаются так называемые перемычки.

Для создания такого кольцевого плана следует предусмотреть по два перекидных рубильника в ВРУ для каждого многоквартирного дома.

Схема рабочего режима

В обычном режиме мощность равномерно делится между двумя вводами.

Для того чтобы понять то, зачем для данной схемы требуется именно два рубильника, мы даем вам рассмотреть ряд возможных аварийных ситуаций:

• Выход из строя одной из питающих кабельных линий

В такой ситуации электроснабжение всех многоквартирных жилых домов происходит от одной КЛ. Специалисты из УК устанавливают рубильники в необходимое положение.

• Выход из строя перемычки

Рабочие обязаны изолировать из схемы электроснабжения участок, на котором произошла авария (например, на линии случилось короткое замыкание). Одна часть домов питается от одной КЛ, а вторая часть жилых домов - от другой.

Вместо двух перекидных рубильников можно использовать три обычных.

Зачем нужен проект электроснабжения многоквартирного дома

Вне зависимости от того момента, какая категория надежности была выбрана для системы электроснабжения в многоквартирном доме, начинать ее монтаж можно только после того, как проект электроснабжения сформирован и подписан. Некоторые обычные граждане никак не могут понять того, для чего же данный проект электроснабжения в многоквартирном доме нужен. Ведь, как правило, на формирование этого проекта тратятся несколько недель, а услуга его составления стоит немаленьких денег. Но начинать монтаж без такого проекта нельзя.

1. Именно грамотно сформированный проект способствует быстрому проведению рабочего процесса без остановок на выяснение каких-либо сведений, нахождение необходимых для процесса ресурсов и организацию сложных подсчетов.

Видя грамотно составленный проект электроснабжения, рабочие-монтажники смогут быстро понять всю схему и исполнять свои непосредственные должностные обязанности, не отвлекаясь на решение посторонних вопросов. Благодаря проекту процесс монтажа системы проходит за минимальный временной промежуток.

2. Если впоследствии необходимо будет провести ремонтные работы электропроводки (данная процедура по совету специалистов должна проводиться один раз в 20-25 лет), подробный план электроснабжения в многоквартирном доме позволит легко и за короткое время выполнить все ремонтные работы. Работники, просмотрев проект по бумагам, легко сориентируются в многоквартирном доме, нанеся минимальный урон стенам дома в ходе процедуры замены кабеля.

Это позволит не только справится с ремонтом за короткий срок, но и сэкономить финансовые средства.

3. Если случится серьезная аварийная ситуация, имеющая отношение к повреждению электропроводки в здании многоквартирного дома, электрику нужно будет лишь ознакомиться с проектом, для того чтобы понять, в каком месте находятся ключевые узлы, с которых необходимо начать проверку всей системы электроснабжения . В связи с этим на ремонтные работы будет потрачено минимальное количество времени.

Но цена проекта электроснабжения в многоквартирном доме достаточно велика. И большинство заказчиков строительных работ серьезно думает о том, а есть ли острая необходимость расходовать лишние финансовые средства, заказывая проект электроснабжения? Ведь на просторах Интернета существует достаточное количество сайтов, на которых можно скачать проекты всевозможных сооружений: от четырехэтажных домов до больших высоток на сотни кабинетов и офисов. Применение готового проекта электроснабжения в многоквартирном доме помогло бы сэкономить несколько недель работы и десятки или даже сотни тысяч рублей.

Но тем не менее так поступать нельзя. Подход к строительным работам и монтажу системы электроснабжения должен быть самым серьезным и основательным, и экономить финансовые средства тут просто невозможно. Ведь сооружения могут иметь различия не только в высоте, но и в количестве жилых помещений или офисов.

Также следует знать и то, какие плиты будут установлены в жилых помещениях дома - газовые или электрические, так как этот момент серьезно влияет на мощность эксплуатации системы электроснабжения.

Помимо этого, на объемах потребления энергии сказываются географическое местоположение, качество отопительной системы и утепление дома, эксплуатируются ли в холодное время года дополнительные электрические обогреватели или же нет.

Естественно, что при разработке системы электроснабжения в многоквартирном доме учитывается не только объем потребления электроэнергии в стандартном режиме, но и в моменты максимальной загруженности системы. Уровень загруженности системы зависит не только от времени года, но и от времени суток.

Неверно проведенные расчеты могут привести к тому, что система электроснабжения просто не сможет выдержать напряжения. Достаточно часто это приводит к перезагрузке и возгораниям.

Еще одна крайность тоже обладает своими минусами - если при выборе материалов ошибка произойдет в большую сторону и система электроснабжения в многоквартирном доме будет обладать излишне высокой мощностью, то при закупке необходимого количества электрокабеля придется переплатить достаточно серьезную сумму денег.

Только истинные специалисты своего дела смогут вычислить стандартную и максимальную нагрузку на сеть электроснабжения в многоквартирном доме, выбрать подходящее техническое оборудование и материалы для того, чтобы разработать именно такую систему электроснабжения, которая будет отвечать потребностям людей в многоквартирном доме.

Как подключить многоквартирный дом к электросетям

Процесс подключения многоквартирного жилого дома к городской сети электроснабжения также может сопровождаться некоторыми трудностями. Для того чтобы в данном процессе не столкнуться с «подводными камнями», будет нелишним узнать о порядке процесса подключения МКД к электросетям. Весь процесс состоит из нескольких стадий:

1. Подать обращение в организацию, выполняющую подключение к электросетям, а также выполняющую дальнейшее обслуживание. На данном этапе вы создадите технические условия для подключения здания к электричеству.
2. С этими техническими условиями лицензирования следует подать обращение в организацию, которая занимается проектами инженерных сетей в вашем населенном пункте. Сотрудники данной компании смогут создать проект электроснабжения, который в полном объеме будет отвечать вашим запросам и техническим условиям. Данный проект необходимо оформить в соответствии с имеющимися правилами, установленными на законодательном уровне в нашем государстве.
3. Далее с этим проектом электроснабжения необходимо пойти в контролирующие органы и совместно с представителями данных органов согласовать этот проект.
4. На базе утвержденного проекта электроснабжения формируются рабочие документы, в которых детально описываются пункты, содержащиеся в данном проекте.
5. Затем разрабатывается рабочая документация, в которой будут детально описаны принципы, заложенные в данном проекте.
6. Далее рабочий проект совместно с разработанными документами согласуется с государственными контролирующими организациями.

И лишь пройдя все вышеперечисленные пункты, сам проект и документы по нему могут применяться для электрификации МКД. Для того чтобы в МКД появился свет, следует выполнить достаточно большое количество действий. Но на этом рабочий процесс по электроснабжению здания не завершается.

Кто заключает договор энергоснабжения многоквартирного дома

В соответствии с Гражданским кодексом РФ договор об электроснабжении многоквартирного дома является одним из видов договоров купли-продажи. В данном договоре прописаны все аспекты взаимоотношений между УК и организацией, которая осуществляет поставку энергоресурсов, тепла и газа в МКД. Для того чтобы договориться о сотрудничестве управляющей компании и поставщика ресурсов на каждый вид ресурса, составляется отдельный договор.

Если конкретно обсуждать соглашение об энергоснабжении, то в момент его формирования обсуждаются все аспекты по снабжению конкретным ресурсом - энергией. Соглашение подразумевает наличие определенных условий, с учетом специфики поставки электричества через присоединенную сеть.

Договором электроснабжения в многоквартирном доме закрепляются взаимоотношения по снабжению потребителей электричеством через присоединенную сеть. Данный договор касается только электричества, о поставке иных ресурсов в этом соглашении ничего не сказано (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ).

Исследуя договор энергоснабжения, мы можем заметить, что по своей сути он состоит из сведений о сторонах правоотношений и их обязательств друг перед другом. В этом соглашении в обязательном порядке прописывается наличие субъекта, потребляющего данный вид ресурса, то есть речь идет о конкретном собственнике жилого помещения, на адрес которого организация -поставщик электроэнергии будет поставлять данный ресурс (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ).

Необходимо сказать и о том, что, помимо данного соглашения, которое компания-поставщик подписывает с потребителем электричества, есть и иные договоры, то есть договоры, которые составляются между энергосистемами и компаниями, занимающимися производством данного ресурса (электричества).

Эти соглашения имеют отношение не к конкретной поставке электроэнергии владельцу жилого помещения, а закрепляют на правовом уровне отношения между энергосистемами и блок-станциями на организацию беспрерывного потока электроэнергии.

Если в составленном между организацией-поставщиком и потребителем электроэнергии соглашении прописаны обязательства организации-поставщика по поставке собственнику жилого помещения (абоненту) электроэнергии путем присоединенной сети и обязательства потребителя по систематической оплате потребленного ресурса, то можно считать данное соглашение действительным.

Помимо всего вышесказанного, в соглашении прописывают и обязательства потребителя по соблюдению им режима потребления ресурса, гарантии безопасного использования энергосетей и контроля над исправностью учетных приборов электроэнергии (статья 539 Гражданского кодекса РФ).

Согласно законодательству, договор электроснабжения считается взаимным, возмездным и носит общественный характер. Этот юридически оформленный документ в обязательном порядке заключается между двумя сторонами (статья 426 Гражданского кодекса РФ).

Главные положения, которые рассматриваются в соглашении электроснабжения:

• В каком объеме данный ресурс будет поставляться? Каково должно быть его качество?
• В какой временной период осуществляется поставка? Каковы ее временные границы?
• Какую стоимость имеет данный ресурс?
• Обсуждаются требования по безопасной эксплуатации энергосетей, технического оборудования и электрических приборов.

Каждый коммунальный ресурс, который поставляется собственникам жилых помещений, обладает определенными, ни с чем не схожими, особенностями. Если говорить об электричестве, то данный вид ресурса обладает достаточно специфическими характеристиками, благодаря которым энергия может принимать участие в произведении полезной работы. Она обеспечивает возможность проведения технологических операций, а также помогает развиваться практически всем видам деятельности, в том числе и бизнесу.

Физические свойства энергии требуют и специфичных обязательств в договоре электроснабжения между компанией-поставщиком и потребителем. Речь идет о следующих моментах:

• обнаружение данного ресурса (наличие энергии) в его потреблении;
• выяснить, присутствует ли энергия в энергосистемах, возможно только с помощью специфического технического оборудования;
• выполнение необходимых условий по безопасной поставке и потреблению данного ресурса.

В современном мире из-за прогресса в сфере технического оборудования для производства, передачи и потребления электричества сформировалась возможность оказаться вовлеченным в процесс оборота данного ресурса.

Энергия по своей природе является таким ресурсом, который тяжело скапливать в одном конкретном месте. Даже столь бурный технический прогресс нашего времени данную проблему решить не смог.

В момент поставки электричества непосредственному его потребителю компания-поставщик в обязательном порядке должна серьезно реагировать на изменения объема потребляемого абонентами ресурса за определенный временной интервал. Ни в коем случае нельзя игнорировать зависимость объема и качества подаваемого ресурса от действий одних абонентов по отношению к другим.

Среди ключевых признаков соглашения поставки электроэнергии отсутствует учет особых характеристик товара. А так как энергия является ресурсом, который сам обладает рядом специфичных характеристик, то соглашением на ее поставку может быть только договор о купле-продаже.

Данный договор электроснабжения в многоквартирном доме заключается между двумя сторонами, то есть для его составления требуются две компании или их представители, которыми с одной стороны являются потребители/абоненты данного ресурса.

Второй стороной соглашения является компания, организующая поставку электроэнергии потребителю. Как правило, в роли поставщика выступает коммерческая компания, которая либо самостоятельно производит данный ресурс, либо же закупает электроэнергию и доставляет ее конечному потребителю. Потребителями могут быть как физлица, так и юрлица.

Компания-поставщик может дать согласие на передачу поставленной электроэнергии еще одному потребителю. Данная ситуация в обязательном порядке обсуждается при подписании соглашения энергосбережения, то есть в цепочке поставщик - потребитель возникает еще одна сторона - субабонент (статья 545 Гражданского кодекса РФ).

Субабонент - это тот потребитель ресурса, который по соглашению сторон подключен к электросети абонента, получающего электричество от компании - поставщика данного ресурса.

При исследовании взаимоотношений такого вида необходимо отметить, что они подтверждаются двумя договорами. Первый договор: договор энергоснабжения, который подписывается между потребителем и компанией - поставщиком ресурса; второй договор: договор на пользование электроэнергией, который подписывается между потребителем и субабонентом. Как видно из описания, данная схема является достаточно сложной.

Несмотря на то, что в цепочке возникает субабонент, все обязательства перед компанией-поставщиком берет на себя абонент, который фигурирует в соглашении энергосбережения.

Для субабонента снабжающей ресурсом компанией выступает абонент. В ситуации, если режим поставки ресурса, уровень его качества или объема будет нарушен, то ответственность перед субабонентом несет потребитель. Но если стороны, которые заключают соглашение о поставке ресурса, придут к единому мнению, то они имеют право корректировать договор и вносить в него изменения по поводу обязательств друг перед другом.

Потреблять данный ресурс могут как физлица, так и юрлица. В ситуации, когда компания -поставщик ресурса заключает договор с физлицом, порядок заключения данного соглашения компания может значительно упростить. Для признания договора действительным необходимо организовать первое подключение абонента к уже имеющейся присоединенной сети (пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса РФ договором присоединения считается соглашение, которое составлено между компанией - поставщиком энергоресурса и физлицом. Когда стороны подписывают данное соглашение, период его действия они не обсуждают.

В той ситуации, когда соглашение составляется между компанией - поставщиком ресурса и другим юрлицом, необходимо подтверждение наличия у юридического лица энергопринимающего устройства, которое отвечает всем техническим нормам. Также юрлицо подтверждает возможность организовать учет потребляемой энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса РФ).

Все вышеперечисленные требования, необходимые для составления договора, именуются техническими предпосылками.

Соглашение между компанией - поставщиком ресурса и абонентом не может быть подписано в той ситуации, если у абонента отсутствует энергоустановка или если она находится в неподобающем техническом состоянии.

Нельзя подписывать договор и в той ситуации, если у потребителя отсутствует счетчик потребления электроэнергии. При этом компания - поставщик ресурса в обязательном порядке должна рассматривать все поступающие к ней обращения по вопросу заключения с ней договора (статья 426 Гражданского кодекса РФ).

УК должна заключать соглашения с компаниями - поставщиками ресурсов. Если данное действие будет проигнорировано, то УК обязана самостоятельно оказывать коммунальные услуги, требующиеся потребителям (подпункт «в» пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).

Согласно законодательству нашей страны и Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, объединения собственников жилых помещений, жилищные кооперативы и иные потребительские кооперативы, а также УК являются главными пользователями услуг и товаров, предоставляемых коммунальными компаниями. Именно они покупают электроэнергию для передачи ее абонентам, проживающим в данных МКД и жилых зданиях. Также электроэнергию могут покупать сами владельцы помещений, которые выбрали непосредственное управление МКД.

Соглашение энергосбережения - возмездный правовой документ. УК берет на себя обязательства по оказанию коммунальных услуг собственникам, проживающим в МКД, и она же несет обязательства перед компанией-поставщиком за своевременную оплату потребленных ресурсов.

УК является исполнителем коммунальных услуг, поэтому она самостоятельно занимается начислением платы за потребленные ресурсы. Она же принимает плату за потребленные ресурсы у собственников жилых помещений.

Мнение эксперта

Расторжение или отказ от договора

С. А. Киракосян ,

канд. юрид. наук, доцент, независимый эксперт при Минюсте России по антикоррупционной экспертизе НПА, партнер фирмы «Эсток-Консалтинг»

В процессе подготовки текста договора максимальное внимание необходимо обратить на условия об исполнении обязательств и ответственности за их несоблюдение. При этом процесс расторжения договора или отказа от него фиксируется достаточно редко. Но никакая фирма не может быть застрахована от досрочного прекращения отношений. Данный процесс расставания с контрагентами может обернуться серьезными финансовыми тратами и ударить по репутации компании.

Часто в подобных договорах можно встретить неразбериху в терминах, путаницу между расторжением и отказом от договора. Например, юристы применяют формулировки, которые отличаются от указанных в статье 450 Гражданского кодекса РФ.

Включаются фразы:

• право расторгнуть договор в одностороннем порядке;
• право на отказ от договора в одностороннем порядке;
• при безусловном праве на отказ от договора контрагенту направляют уведомление о расторжении договора.

Неразбериху в данных терминах можно аргументировать тем, что в законодательстве не совсем удачно отражены два понятия (расторжение и отказ). Пример: по условиям договора поставки «покупатель (получатель) вправе отказаться от оплаты товаров ненадлежащего качества... впредь до устранения недостатков» (пункт 2 статьи 520 Гражданского кодекса РФ). В данной ситуации понятие «отказаться» не означает расторжение договора, а подразумевает приостановление выполнения обязанностей. В абзаце 1 пункта 1 статьи 546 Гражданского кодекса РФ законодатель обозначает право абонента (физлица), использующего энергию для бытового потребления, расторгнуть договор в одностороннем порядке. В этой ситуации понятие «расторжение» означает «отказ от договора».

Несвоевременное использование понятий мы можем проследить и в разъяснительных письмах государственных уполномоченных органов.

Например, объясняя право абонентов на отказ от договора управления, ФАС РФ пояснила, что владельцы помещений в многоквартирном доме имеют право в одностороннем порядке расторгнуть соглашение управления МКД (Письмо от 18.12.2013 № АЦ/51348/1).

Такое же мнение можно отследить и в письме Минстроя РФ от 24.04.2015 № 12258-АЧ/04 применительно к ситуации, «когда управляющая организация в одностороннем порядке без объективных причин и без заблаговременного уведомления расторгает договор управления многоквартирным домом (правильно - отказывается от исполнения договора) или фактически прекращает исполнение своих обязанностей в отношении такого многоквартирного дома».

Можно сделать вывод о том, что уполномоченные органы приравнивают отказ от договора к расторжению, применяя несоответствующие законодательству формулировки об одностороннем расторжении соглашения.

Суть же отличий между расторжением и отказом от соглашения состоит в следующем.

Расторжение договора будет возможно:

• по соглашению сторон (при отсутствии нарушения договора);
• по требованию одной из сторон в судебном порядке (при существенном нарушении договора или существенном изменении обстоятельств, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом, иными законами или договором).

Например, в статье 619 Гражданского кодекса РФ зафиксирован конкретный список нарушений договора арендатором, при наличии которых арендодатель вправе требовать его расторжения в судебном порядке. Стороны также могут установить в договоре и иные основания для досрочного расторжения договора аренды (абзац 2 статьи 619 Гражданского кодекса РФ).

Право на односторонний отказ может быть установлено как законом, так и предусмотрено договором, если это не противоречит закону и обязательствам.

Отказ от договора - это одностороннее волеизъявление, односторонний выход из договора. Такое решение может быть не связано с нарушением договора и не зависеть от сторон. Право на односторонний отказ может быть установлено как законом, так и предусмотрено договором, если это не противоречит закону и обязательствам. Реализовать право на односторонний отказ от договора можно без обращения в суд. Однако это не лишает другую сторону права в случае необходимости (например, для урегулирования имущественных последствий) обратиться в суд.

Нормативы потребления электричества в жилых многоквартирных домах

Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности...» от 23.11.2009 говорит о том, что каждый собственник МКД обязан устанавливать учетные приборы на услуги ресурсоснабжающей организации. Одновременно с этим учет потребления электричества владельцами квартир может быть произведен как по одному, так и по нескольким тарифам в зависимости от времени суток.

Если однотарифная система учета электроэнергии проста и понятна каждому, то многотарифная заключается в том, что сутки делятся на временные интервалы, которые именуются тарифными периодами. Каждый такой период потребления электроэнергии имеет разную итоговую стоимость для потребителя. В период максимальной загруженности системы цена одного кВт/ч самая большая, при низкой загрузке - минимальная. Данным экономическим способом мотивируется потребление электричества во временные периоды, когда загруженность сети самая минимальная для обеспечения равномерного потребления электроэнергии в течение суток.

Пример: приказом Управления по регулированию тарифных планов Воронежской области от 21.12.15 № 63/1 приняты тарифы различных временных периодов в одних сутках для владельцев жилых помещений МКД:

Интервалы временных периодов суток прописаны в Приказе ФСТ РФ от 26.11.13 № 1473-э:

Учет по двум зонам (двухтарифный учет электроэнергии, день/ночь):

• «День» (зона максимальной загрузки) - с 7.00 до 23.00;
• «Ночь» (зона минимальной загрузки) - с 23.00 до 7.00.

Учет по трем зонам (трехтарифный учет электроэнергии):

• зона суток «Пиковая» (зона максимальной загрузки) - с 7.00 до 10.00 и с 17.00 до 21.00;
• зона суток «Полупик» (зона средней загрузки) - с 10.00 до 17.00, с 21.00 до 23.00;
• зона суток «Ночь» (зона минимальной загрузки) - с 23.00 до 7.00.

Для того чтобы владельцу квартиры в МКД понять, есть ли для него смысл переходить на многотарифный учет потребления электроэнергии, ему необходимо составить месячный график потребления электричества, записывая данные с электрического учетного прибора в 7.00 и 23.00 для двухтарифного варианта и в 7.00, 10.00, 17.00, 21.00 и 23.00 - для трехтарифной схемы. На основании записанных сведений возможно будет вычислить потребление электроэнергии по всем временным периодам и понять, есть ли необходимость переходить на многотарифный учет электричества.

Можно прибегнуть и к менее трудозатратному методу. Например, средний счет за потребление электричества равен 800 рублям в месяц при одноставочном тарифе, стоимость одного кВт/ч = 3,23 рубля. Из этих данных можно вычислить число потребляемых кВт/ч в месяц: 800/3,23 = 248 кВт/ч. Для того чтобы вычислить затраты для двухтарифного учета, предположим, что половина потребления электричества происходит в дневное время суток, а оставшаяся половина - в ночное. В данной ситуации расходы составят:

124 × 3,71 + 124 × 2,10 = 720,44 рубля в месяц, то есть экономия будет равна 79,56 рубля (800 руб. − 720,44 руб. = 79,56 руб.)

Однако возвратимся к учетным приборам, которые отвечают за верный учет потребления электроэнергии в МКД. На сегодняшний день предприятия производят большое количество разнообразных модификаций счетчиков. Их ключевое различие заключается в том, что они имеют разное назначение: для однофазной или трехфазной сети. Счетчики для однофазной сети применяются в типичных линейных сетях с напряжением 220 В, а счетчики для трехфазных сетей предназначены для сетей с напряжением в 380 В.

Помимо номинального напряжения, учетные приборы, согласно ГОСТ 31818.11-2012, обладают и иными важными техническими особенностями:

• базовый ток: значение уровня тока, являющееся исходным для установления требований к учетному прибору электроэнергии с непосредственным включением;
• номинальный ток: значение уровня тока, которое является исходным для установления требований к учетному прибору, функционирующему от трансформатора;
• максимальный ток: максимальный уровень тока, при котором учетный прибор исполняет требования точности, прописанные в стандарте;
• номинальная частота: значение частоты, которое является исходным при определении требований к учетному прибору;
• класс точности: значение, равное границе основной допускаемой погрешности, которая выражается в форме относительной погрешности в процентах.

Класс точности учетного прибора электроэнергии должен быть не ниже 2,0 (для жилых помещений в МКД и приравненных к ним групп, например для гаражно-строительных кооперативов). В МКД, присоединенных к объектам электросетевого хозяйства после 2012 года, необходимо установить общедомовые (коллективные) счетчики электроэнергии, которые отвечают классу точности 1,0 и выше. Для коммерческих сфер (торговых центров, офисов, торговых точек и т. д.) условия в части законов строже - должен быть установлен счетчик электричества класса точности не менее 1,0.

Производят счетчики потребления электроэнергии со следующими классами точности: 2S, 0,5S, 1,0 и 2,0. В современном мире в розничных магазинах представлен огромный перечень счетчиков электроэнергии как однотарифных, так и многотарифных от ведущих производителей: «Энергомера», «Инкотекс», «Тайпит», Legrand, Schneider Electri и т. д. Типы счетчиков данных производителей утверждены органом исполнительной власти по техническому регулированию и метрологии и включены в государственную базу средств измерений.

Мнение эксперта

Технологические потери неизбежны

В. Д. Щербань ,

председатель ТСЖ «Московская 117», Калуга

Периодически среди владельцев квартир в многоквартирных домах попадаются непорядочные люди, которые умышленно занижают цифры потребления электроэнергии. Далеко не все собственники меняют учетные приборы, срок эксплуатации которых давно прошел, что приводит к серьезным искажениям данных о потреблении энергии.

Каждый учетный прибор самостоятельно функционирует от электричества и потребляет энергию. Плюс к этому он обладает порогом чувствительности, в связи с этим моментом, проходящий по нему ток ниже этой границы прибор просто не распознает. Также следует сказать о том, что чем старше счетчик электроэнергии, тем грубее его данные. Я полагаю, что суммарная погрешность измерений ежемесячно может достигать 1,5-3 кВт на каждый учетный прибор, а на старых моделях учетных приборов данная цифра будет еще больше. А теперь попробуйте умножить эти значения на количество счетчиков, располагающихся в одном здании!

Также на технические потери может оказать влияние качество электрического кабеля. В многоэтажном жилом здании с капитальным ремонтом и современными коммуникациями уровень технических потерь намного ниже. Современные строители используют медный кабель, а внутриквартирная разводка старых (советских) домов по-прежнему остается алюминиевой. Соединения кабелей, особенно кабелей, выполненных из разных материалов, обладают электрическим сопротивлением, которое предполагает определенные потери. А ведь такого рода подсчеты никто не выполняет, тем более об этом ничего не знают собственники квартир. Но такие вот потери учитываются общедомовым счетчиком.

Данные тонкости электроснабжения в многоквартирном доме увеличивают общедомовые расходы, и оплата ложится на плечи законопослушных жильцов такого дома и арендаторов. Например, в многоквартирном доме (60 квартир) обновлены практически все учетные приборы электроэнергии в квартирах на приборы с антимагнитными наклейками. К общедомовым расходам электроэнергии относят: домофон, освещение на лестницах, аппаратуру провайдеров, системы видеонаблюдения, автоматические ворота. Для каждой системы в местах общего пользования установлен свой счетчик электроэнергии. Для экономии электроэнергии на освещении подъездов применяют светодиодные лампы, а на первом этаже дома устанавливают датчики движения. Данные с каждого установленного в общественном месте счетчика электроэнергии снимаются систематически.

В 2015 году потребление электроэнергии в нашем доме выглядело следующим образом. Месячный норматив потребления электричества на общедомовые нужды, принятый по Правилам оказания коммунальных услуг № 306, равняется 350 кВт в час. Реальный потребленный объем для всех общедомовых систем за то же время составил приблизительно 220 кВт в час, что значительно ниже установленного норматива. Среднемесячная разница между уровнем электроснабжения в многоквартирном доме и уровнем общедомового потребления жильцами внутри жилых помещений равна 660 кВт в час. Данная цифра практически в два раза больше установленного норматива и в три раза больше фактического потребления общедомовых систем.

На технологические потери ушло 50 кВт/ч, на потери квартирных приборов учета - 180 кВт/ч. В результате вышло 450 кВт в час. А вот куда исчезли 210 кВт в час? На данный вопрос специалисты так и не смогли найти ответ.

Ремонт системы электроснабжения многоквартирного дома

Состояние многих многоквартирных домов находится далеко не на должном уровне, так как большая часть из них была возведена еще в 50-х годах прошлого века. Многие из них нуждаются в проведении капитального ремонта, в который входит:

• ремонт кровли (крыши) дома;
• капитальный ремонт электропроводки;
• монтаж учетных приборов электроэнергии, воды и тепла;
• установка отопительной системы;
• установка системы горячего и холодного водоснабжения;
• ремонтные работы, утепление фасадов здания;
• ремонт лифтов и пр.

Прекрасно, если в вашем МКД есть фонд, который ежегодно собирает определенные денежные средства на проведение ремонтных работ самого здания и подъездов. Это серьезно уменьшает время проведения данных процедур.

Электропроводка в МКД заменяется в несколько этапов . В самом начале здание обесточивают, после чего ключи от подвального помещения отдаются электрикам. Электрики посещают каждую квартиру и узнают у собственников помещений, нужны ли им какие-то дополнительные розетки, или, возможно, необходимо перенести существующие розетки в другое место. После этого специалисты проектируют план каждого жилого помещения. Это важно для всего процесса в целом, для того чтобы избежать большого количества проблем впоследствии. После того как здание обесточено и все данные для формирования плана-схемы собраны, электрики начинают действовать. Сначала они демонтируют старую систему электропроводки, затем монтируют новую.

Обычно опытные электрики начинают монтирование нового кабеля с нижнего этажа . Но сначала монтируется свет в подъездах и на улице, и только потом электромонтажники приступают к работе в жилых помещениях. Преимущества дают электрощиты, установленные для каждой квартиры отдельно. Также хорошо и то, что они располагаются в подъездах.

В данных электрощитах расположены электрические счетчики с тремя выключателями. Приборы пропускают через себя электрический кабель. Данный процесс позволяет отслеживать потоки электрической энергии и ее размеры за конкретные временные промежутки.

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО НАДЗОРА

РУКОВОДЯЩИЕ МАТЕРИАЛЫ
ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, КОТТЕДЖЕЙ, ДАЧНЫХ (САДОВЫХ) ДОМОВ И ДРУГИХ ЧАСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ

ИНСТРУКЦИЯ
ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ДРУГИХ ЧАСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ

1. Общие положения

1. Общие положения

1.1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с пунктом 5 Постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 12 мая 1993 г. № 447 "О государственном энергетическом надзоре в Российской Федерации" и определяет дополнительные требования к проектированию, монтажу допуску в эксплуатацию и к эксплуатации электроустановок индивидуальных жилых домов, коттеджей, дачных, садовых домиков, гаражей, торговых палаток, находящихся в частном владении граждан (в дальнейшем объекты частной собственности).

1.2. Проектирование электроснабжения объектов частной собственности должно выполняться в соответствии с ГОСТ Р 50571.1 "Электроустановки зданий. Основные положения", ГОСТ 23274 "Здания мобильные (инвентарные). Электроустановки. Общие технические условия", Правилами устройства электроустановок (ПЭУ) и другими нормативными документами.

1.3. Эксплуатация электроустановок объектов частной собственности должна осуществляться в соответствии с требованиями Правил пользования электрической энергией, Правил эксплуатации электроустановок потребителей, Правил техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей и настоящей Инструкцией.

1.4. Ответственность за техническое состояние и безопасную эксплуатацию электроустановок, электрической проводки, электрооборудования (приборов, аппаратов и т.д.) объектов частной собственности возлагается на индивидуального владельца, именуемого в дальнейшем потребитель.

1.5. С содержанием данной Инструкции должны быть ознакомлены: инспектора Госэнергонадзора, работники энергоснабжающих организаций*, выдающие технические условия (ТУ) на присоединение объектов частной собственности; потребители, обращающиеся в Госэнергонадзор или в энергоснабжающую организацию за получением разрешения на энергоснабжение объектов частной собственности; специалисты проектных организаций, занимающиеся проектированием энергоснабжения объектов частной собственности.
_________________
* Энергоснабжающая организация - юридическое лицо, специализированное предприятие, имеющее в собственности или полном хозяйственном ведении генерирующие источники энергии и (или) электрическую сеть, и обеспечивающее на договорной основе электрической энергией потребителей.

2. Технические условия и проектная документация

2.1. Для получения разрешения на пользование электроэнергией потребитель должен подать заявку в энергоснабжающую организацию, к сетям которых планируется присоединение объектов частной собственности.

В заявке должно быть указано:

наименование объекта частной собственности;

место расположения;

расчетная нагрузка, кВт;

уровень напряжения (0,23; 0,4), кВ;

вид ввода (однофазный, трехфазный);

необходимость применения электроэнергии для отопления и горячего водоснабжения.

После получения заявки от потребителя энергоснабжающая организация (сети энергосистемы, городские и районные сети коммунального хозяйства, предприятия, организации и т.д.) в двухнедельный срок выдает технические условия, в которых должны быть указаны:

точка присоединения;

уровень напряжения и согласованная нагрузка подключаемого объекта частной собственности;

требования к устройству защиты, автоматике, изоляции и защите от перенапряжения;

требования к расчетному учету электроэнергии;

рекомендации по привлечению проектной организации и применению типовых проектов;

необходимость получения разрешения от органов Госэнергонадзора на применение электроэнергии для отопления и горячего водоснабжения;

данные о перспективе развития сети;

рекомендации по организации эксплуатации электроустановки.

При этом, энергоснабжающая организация, выдающая ТУ, несет ответственность за их достаточность в обеспечении возможности безопасной эксплуатации присоединенных к ее сетям электроустановок объектов частной собственности.

Выполнение технических условий обязательно для потребителей и проектных организаций, разрабатывающих проекты электроснабжения объектов частной собственности.

2.2. Для объектов частной собственности является обязательным выполнение проекта электроснабжения (при суммарной установленной мощности более 10 кВт), в котором должны быть даны решения по:

схеме внешнего и внутриобъектного электроснабжения;

схеме внутренних проводок: типу проводов и способу их прокладки;

схеме вводных устройств;

расчету электрических нагрузок;

выбору уставок автоматов и плавких вставок предохранителей;

заземлению или занулению (при необходимости);

установке устройства защитного отключения (УЗО) на вводе (при необходимости - в точке присоединения объекта к питающей сети);

расчетному учету электроэнергии.

Для объектов частной собственности с суммарной установленной мощностью менее 10 кВт может быть выполнен чертеж-проект, в котором должны быть отражены:

схема внешнего и внутриобъектного электроснабжения с указанием типов и уставок защитных аппаратов, сечений и марок проводов, расчетных токов, приборов учета электроэнергии, присоединение к питающей сети;

ситуационный план расположения электрооборудования, прокладки кабелей, проводов, заземляющих или зануляющих проводников;

спецификация электрооборудования, изделий и материалов;

пояснения, указания, примечания (при необходимости).

2.3. Проект электроснабжения (чертеж-проект) подлежит согласованию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и местным органом Госэнергонадзора.

3. Требования к устройству и монтажу электроустановок

3.1. Электроустановки и электропроводка должны монтироваться в соответствии с требованиями действующих ПУЭ, строительных норм и настоящей Инструкции.

Электробытовые приборы, применяемые на объектах частной собственности, должны соответствовать ГОСТ 27570.0 "Безопасность бытовых и аналогичных электрических приборов".

3.2. Ввод в объект следует выполнять через стены в изолированных трубах таким образом, чтобы вода не могла скапливаться в проходе и проникать внутрь.

Вводы допускается выполнять через крыши в стальных трубах (трубостойках). При этом конструкция устройств вводов должна соответствовать требованиям действующих НТД.

3.3. На объектах, находящихся территориально в одном месте, как правило, должна предусматриваться установка только одного электросчетчика.

Для садовых и дачных домиков перед счетчиком для его отключения допускается установка коммутационного аппарата или предохранителя.

3.4. Трехфазные счетчики должны иметь пломбу с клеймом госповерителя на кожухе давностью не более 12 мес., однофазные - не более 2-х лет на момент установки.

В случае подключения электросчетчика через измерительные трансформаторы должно быть предусмотрено ограждение с устройством опломбирования, предотвращающего доступ к токовым цепям учета посторонних лиц.

3.5. Предохранители, автоматические выключатели, магнитные пускатели, электросчетчик, а также другую защитную и пусковую аппаратуру рекомендуется размещать в шкафу, располагаемом в помещении без повышенной опасности, в местах, доступных для обслуживания.

3.6. Шкаф должен быть металлический, жесткой конструкции, исключающий вибрацию и сотрясение аппаратуры. В случае размещения шкафа в помещениях с повышенной опасностью или особо опасных в отношении поражения людей электрическим током, он должен иметь уплотнения, не допускающие проникновения влаги.

3.7. Оконцевание и присоединение проводов и кабелей к аппаратуре должно быть выполнено внутри шкафа.

3.8. Электрооборудование, устанавливаемое на открытом воздухе, должно быть соответствующего исполнения и защищено от прямого попадания на него влаги, пыли, масел.

3.9. Работа трехфазных электродвигателей в однофазном режиме от сети 220 В допускается только при наличии устройств, исключающих помехи для бытовой телерадиоаппаратуры.

3.10. Электробезопасность людей как внутри объекта, так и снаружи должна быть обеспечена комплексом электрозащитных технических мероприятий, включающих применение УЗО как в месте присоединения к владельцу электрических сетей, так и внутри объекта, повторное заземление нулевого провода на воздушном вводе, зануление электроприемников, использование двойной изоляции ввода в объект.

Конкретные решения по обеспечению электробезопасности должны быть отражены в проекте (чертеже-проекте).

Для зануления должен применяться отдельный проводник сечением, равным фазному, прокладываемый от вводного шкафа (ящика). Этот проводник подключается к нулевому проводнику питающей сети перед счетчиком.

Использование для этой цели рабочего нулевого проводника запрещается.

3.11. Сопротивление заземлителя повторного заземления на вводе принимается в соответствии с ПУЭ в зависимости от удельного сопротивления грунта.

3.12. Для общего освещения помещений с металлическими стенками (гаражи, киоски, палатки и т.п.), отделанных внутри нетокороводящим материалом, с нетокопроводящими полами и изолированными выступающими металлическими частями, допускается применение светильников закрытого исполнения на напряжение не выше 220 В.

3.13. Для общего освещения помещений с металлическими стенками (гаражи, киоски, палатки и т.п.), имеющих неизолированные металлические части или токопроводящие полы, необходимо применять стационарно установленные светильники закрытого исполнения на напряжение не выше 42 В.

При условии выполнения комплекса электрозащитных мер, изложенных в п. 3.10 настоящей Инструкции, допускается применение светильников для общего освещения на напряжение 220 В.

3.14. При использовании ручных светильников в помещениях с повышенной опасностью или особо опасных должно применяться напряжение не выше 42 В.

3.15. В помещениях с повышенной опасностью и особо опасных при высоте установки светильников общего освещения менее 2,5 м необходимо применять светильники, конструкция которых исключает доступ к лампе без применения специального инструмента.

Светильники с люминесцентными лампами на напряжение 220 В допускается устанавливать на высоте менее 2,5 м от пола при условии недоступности их токоведущих частей для случайного прикосновения.

4. Допуск к эксплуатации

4.1. После окончания монтажа электроустановок и выполнения технических условий, до подачи напряжения потребитель обязан провести испытания и измерения и подготовить следующую техническую документацию:

согласованный с энергоснабжающей организацией и местным органом Госэнергонадзора проект электроснабжения (чертеж-проект);

протоколы испытания изоляции кабелей, проводов и электрооборудования;

протокол измерения сопротивления повторного заземления (при наличии);

протокол измерения сопротивления петли фаза-нуль;

акты на скрытые работы кабелей (проводок), монтажу уравнителей потенциалов в ванных комнатах и душевых, монтажу заземляющих устройств (при наличии);

разрешение на применение электроэнергии для отопления и горячего водоснабжения;

технические паспорта на силовое электрооборудование;

справку владельца электрических сетей, выдавших технические условия, об их выполнении;

акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (за исключением объектов частной собственности, находящихся в составе жилищных, гаражных, дачно-строительных кооперативов, садоводческих товариществ);

наличие сертификата на электроустановку объекта (срок введения будет определен дополнительно).

4.2. При наличии указанных в п. 4.1. документов потребитель может подать заявление на отпуск электроэнергии и вызвать представителя местного органа Госэнергонадзора (энергоснабжающей организации) для:

осмотра выполненных электроустановок на их соответствие нормативным документам и проекту (чертежу-проекту);

проверки соответствия нормам результатов приведенных испытаний и измерений;

проведения инструктажа владельцу электроустановок, о чем делается запись в заявлении-обязательстве владельца или журнале учета индивидуальных потребителей, имеющих электроустановки выше 220 В.

По результатам технического осмотра электроустановки оформляется акт о возможности подачи напряжения (допуске к эксплуатации), который является основанием для выдачи потребителю абонентской книжки для расчетов за электроэнергию.

Техническому осмотру и допуску к эксплуатации электроустановок инспекцией Госэнергонадзора подлежат:

объекты частной собственности в сельских населенных пунктах, подключаемые к электросетям энергосистемы;

электроотопительные и электронагревательные приборы мощностью более 1,3 кВт независимо от места нахождения объекта частной собственности и источника электроснабжения;

трехфазные электроустановки, подключаемые к электрическим сетям энергосистемы;

любые другие электроустановки по решению руководителей местных органов Госэнергонадзора.

В остальных случаях осмотры и допуск к эксплуатации объектов частной собственности осуществляется энергоснабжающими организациями, к сетям которых подключаются электроустановки.

4.3. Присоединение электроустановок объекта частной собственности к электрической сети производится персоналом энергоснабжающей организации, выдавшей технические условия.

5. Эксплуатация электроустановок

5.1. Граница эксплуатационной ответственности между потребителем и энергоснабжающей организацией за состояние и обслуживание электроустановок устанавливается:

при воздушном ответвлении - на первых изоляторах, уставленных на здании или трубостойке;

при кабельном вводе - на наконечниках питающего кабеля на вводе в здание.

Ответственность за состояние контактных соединений на границе эксплуатационной ответственности несет энергоснабжающая организация.

5.2. Если несколько объектов частной собственности имеют общее внешнее электроснабжение, то потребитель должен принять на себя ответственность за эксплуатацию сети внешнего электроснабжения до границы раздела с энергоснабжающей организацией.

Граница раздела устанавливается на вводе в первый объект, подключенный к сети энергоснабжающей организации, или по взаимной договоренности сторон.

5.3. Потребитель должен обеспечивать исправность своих электроустановок.

5.4. Потребителю не разрешается подключать электрическую нагрузку сверх разрешенной в технических условиях, а также увеличивать номинальные значения токов плавких вставок предохранителей и других защитных устройств, определенных проектом.

5.5. Все электрооборудование должно удовлетворять требованиям ГОСТ и быть промышленного изготовления.

5.6. В зависимости от категории помещений в отношении опасности поражения людей электрическим током должен применяться инструмент соответствующего класса защиты от поражения электрическим током.

Примечание. В соответствии с п. 1.1.13 ПУЭ территории размещения наружных электроустановок в отношении опасности поражения электрическим током приравниваются к особо опасным помещениям.

С введением в действие настоящей Инструкции утрачивает силу "Типовая инструкция по электроснабжению индивидуальных домов и других личных сооружений", утвержденная Госэнергонадзором 15.01.80.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, КОТТЕДЖЕЙ, ДАЧНЫХ (САДОВЫХ) ДОМОВ И ДРУГИХ ЧАСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ

1. ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ И МОНТАЖУ ОТВЕТВЛЕНИЙ ОТ ВЛ К ВВОДАМ, ВВОДОВ И ВНУТРИОБЪЕКТНЫХ ЭЛЕКТРОПРОВОДОК

1.1. Ответвления от ВЛ к вводам, вводы и внутриобъектные электропроводки должны выполняться в соответствии с требованиями ПУЭ, строительных норм и Инструкции.

1.3. Внутриобъектную электропроводку следует выполнять изолированными проводами или кабелем, допускающими наружную прокладку на открытом кожухе.

Под понятием "внутриобъектная" имеется в виду наружная электропроводка, предназначенная для электроснабжения хозпостроек, теплиц, насосов и других электроприемников, расположенных на территории приусадебного (садового) участка и питаемых через счетчик объекта.

1.4. Расстояние от проводов ответвления до земли должно быть не менее: 6 м над проезжей частью и 3,5 м над пешеходными участками. В случае невозможности соблюдения указанных расстояний, необходима установка дополнительной опоры или трубостойки на строении.

Наименьшее расстояние от проводов ввода в объект, а также проводов внутриобъектной электропроводки, до поверхности земли должно быть не менее 2,75 м.

Внутриобъектная электропроводка не должна пересекать проезжую часть территории приусадебного участка.

1.5. Сечение проводов ответвления в зависимости от материала провода должно быть не менее (мм):

	пролет, м
Алюминий

1.6. Ввод в строение (от зажимов в месте соединения проводов ответвления и ввода до пункта учета электроэнергии) следует выполнять изолированным проводом или кабелем с негорючей оболочкой сечением не менее: для алюминия - 4 мм, для меди - 2,5 мм. Сечение, марки проводов и кабелей на вводе выбираются с учетом их назначения и условий применения согласно ПУЭ (см. приложение 1).

1.7. Для обеспечения надежной изоляции и безопасной эксплуатации вводов, выполненных незащищенными изолированными проводами, должны применяться резиновые полутвердые трубки и фарфоровые втулки (воронки) (см. чертежи 1, 2, 7 и 8).

1.8. На домовладение, находящееся территориально в одном месте (усадьба с приусадебным участком, дачный (садовый) участок и т.п.), должна предусматриваться установка одного счетчика, устанавливаемого, как правило, в жилом доме.

1.9. Питание электроприемников, расположенных в хозпостройках или на территории объекта, осуществляется через электросчетчик, установленный в доме, с помощью изолированных проводов (кабелей) внутриобъектной электропроводки.

Прокладка проводов в трубах в земле не допускается.

Провода и кабели внутриобъектной электропроводки, как правило, вводятся в хозпостройки без разрезания (см. чертежи 3 и 4). Выбор марок проводов и кабелей - см. приложение 1.

1.10. Конструкции и габариты выводов проводов (кабелей) внутриобъектных электропроводок выполняются по требованиям, предъявляемым к вводам.

1.11. Фазные провода внутриобъектной электропроводки подключаются к электросчетчику через отключающий аппарат (автоматический выключатель, устройство защитного отключения, предохранители), обеспечивающий надежную защиту внутриобъектной электропроводки от коротких замыканий и перегрузок (см. чертеж 13).

1.12. При необходимости устройства в хозпостройке нескольких розеточных или осветительных групп, на вводе в хозпостройку устанавливается групповой щиток.

1.13. Прокладка проводов ПРН, ПРГН, АПРН внутриобъектных электропроводок производится на изоляторах. Расстояние между изоляторами не более 6 м, между проводами - не менее 100 мм.

1.14. Крепление проводов АВТ, АВТУ, САП, САП и кабелей внутриобъектных электропроводок (см. чертежи 11 и 12).

1.15. Устройство повторного заземления нулевого провода на вводе в объект, как важного мероприятия по обеспечению электробезопасности, обязательно на всех трехфазных вводах (см. чертеж 6).

Необходимость устройства повторного заземления на однофазных вводах определяется в каждом конкретном случае проектом (чертеж-проектом).

2. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ПО УСТРОЙСТВУ ВВОДОВ

2.1. Конструкции вводов в объекты, предложенные настоящими Рекомендациями, определяются из условий, требуемых Инструкцией, ПУЭ, строительными нормами и правилами, а также материалом и высотой стен сооружений и назначением ввода.

В отличие от определения понятия "ввода от воздушной линии электропередачи", приведенного в ПУЭ, "ввод" включает в себя также конструктивные элементы, позволяющие ввести провода в сооружение или вывести их наружу.

Конструкции вводов в зависимости от их исполнения приведены на чертежах 1-4.

2.2. Конструкция воздушного ввода в объект, имеющий учет электроэнергии, должна содержать все необходимые элементы для обеспечения требований нормативных документов как в отношении электро- и пожарной безопасности, так и в отношении обеспечения видимой границы балансовой и эксплуатационной ответственности (изоляторы, сжимы).

При ответвлении от ВЛ проводами АВТ, АВТУ, САП, САП и кабелями допускается выполнять ввод без резания провода (кабеля). В этом случае граница эксплуатационной ответственности проходит, по согласованию с энергоснабжающей организацией, на входе вводного устройства.

2.3. Ввод внутриобъектной электропроводки в хозпостройки рекомендуется к выполнению проводами или кабелями без их резания, для обеспечения надежной защиты от возгорания помещений в случае плохих контактных соединений на вводе, расположенных снаружи помещения.

2.4. Конструкция ввода в помещение, в тех случаях когда до проводов ввода от поверхности земли невозможно обеспечить требуемый габарит (2,75 м), предусматривает установку трубостойки (см. чертеж 4).

2.5. Для заземления (зануления) трубостоек предусматривается заземляющий болт диаметром 8 мм. Заземление осуществляется присоединением трубы к заземленному нулевому проводу ответвления с помощью отрезка неизолированного провода марки А16, оконцованного кабельным наконечником.

Кабельный наконечник присоединяется к заземляющему болту, а свободный конец проводника - сжимом к проводу ответвления (марки АВТ, АВТУ) или к нулевой жиле кабеля.

На ответвлениях, выполненных проводом марки А или изолированными проводами марок АПРН и САП, оконцовывается кабельным наконечником свободный конец нулевого провода (см. чертеж 5).

При использовании на ответвлениях проводов (кабелей) с медными однопроволочными жилами допускается свободный конец жилы нулевого рабочего провода (кабеля) ответвления присоединять к заземляющему болту без наконечника, с оформлением конца жилы провода (кабеля) "в кольцо" и закреплением между двух шайб.

2.6. Для защиты объектов от возгорания при плохих контактах в месте присоединения проводов ввода к проводам ответвления необходимо:

контактные соединения выполнять только с помощью зажимов (сжимов);

для присоединения проводов ввода к проводам ответвления после крепления провода ответвления на изоляторе оставляется свободный конец, к которому присоединяется провод ввода зажимом (сжимом) (см. чертежи 1, 5).

Присоединение проводов ввода к проводам ответвления в пролете запрещается. Такие присоединения могут послужить очагом повышенной электропоражаемости людей и животных из-за обрыва и падения на землю проводов ответвления вследствие ненадежных контактных соединений.

2.7. Вывод проводов из дома для электроснабжения внутриобъектных электропотребителей (хозпостроек, теплиц, насосов и т.п.) осуществляется через отверстие в стене, оборудованное подобно вводу.

В случае использования в хозпостройках электробытовых приборов, внутриобъектная электропроводка выполняется трехпроводной: фаза, нуль и провод защитного зануления, проложенный напрямую от нулевого рабочего провода на входе вводного устройства до электропотребителя. Сечение нулевого защитного провода должно быть равно сечению фазного провода (см. чертеж 13).

Установка отключающих аппаратов (предохранителей, автоматических выключателей) в цепи нулевого рабочего провода и провода защитного зануления запрещается.

2.8. При наличии в объекте подлежащих занулению электроприемников, зануление следует выполнять через штепсельные розетки (разъемы) с заземляющим контактом, для чего от счетчиков до розеток токоприемников прокладывается дополнительный третий провод того же сечения.

Питание стационарных однофазных электроприемников следует выполнять трехпроводными линиями. При этом, нулевой рабочий и нулевой защитный проводники не следует подключать на щите под один контактный зажим (см. чертеж 13).

2.9. Электроустановочные, изоляционные и другие материалы, используемые для оборудования ввода в помещение, должны соответствовать требованиям климатических условий, напряжению и области применения.

2.10. Вводы в помещения рекомендуется выполнять через стены в изоляционных трубах таким образом, чтобы вода не могла скапливаться в проходе и проникать внутрь помещения.

В целях пожарной безопасности проходы для вводов в стенах из дерева или других сгораемых материалов должны выполняться в стальной трубе.

Герметизация мест ввода проводов и кабелей через стены и трубостойки выполняется в соответствии с требованием строительных норм и правил.

2.11. Размещение зажимов (сжимов) для присоединения провода ввода к нулевому проводу ответвления и к заземляющему проводу повторного заземления выполняется таким образом, чтобы в случае обрыва нулевого провода ответвления - провод ввода в дом оставался присоединенным к повторному заземлению (см. чертеж 5).

2.12. Повторное заземление нулевого провода на вводе рекомендуется осуществлять с помощью заземлителя, состоящего из одного или нескольких электродов диаметром не менее 12 мм или уголков с толщиной полки не менее 4 мм, обеспечивающих требуемое сопротивление в зависимости от удельного сопротивления грунта.

При использовании двух и более электродов для их соединения применяется круглая сталь диаметром 10 мм, выведенная на стену дома на высоту не менее 200 мм над поверхностью земли. Заземляющий проводник, прокладываемый по стене дома, в зависимости от материала должен иметь диаметр не менее: стальной - 6 мм; медный - 2,5 мм.

3. ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ И МОНТАЖУ ВНУТРЕННИХ ЭЛЕКТРОПРОВОДОК

3.1. Внутренние электропроводки должны выполняться в соответствии с требованиями ПУЭ, строительных норм и Инструкции.

3.2. При выполнении электрических проводок марки проводов и кабелей и способы их прокладки должны соответствовать проекту и выбираться в зависимости от характера помещений или условий окружающей среды в них в соответствии с рекомендациями, приведенными в приложении 2.

Основные технические данные проводов и кабелей, рекомендуемых к использованию для электроснабжения индивидуальных жилых домов, коттеджей, дачных (садовых) домов, хозпостроек и т.п. приведены в приложении 4.

3.3. Сечение токопроводящих жил проводов и кабелей должно определяться расчетом, исходя из характера и величины нагрузки, в соответствии с действующими техническими правилами и нормами и должно быть не менее, мм:

		алюминиевых
для групповых и распределительных линий
для линий к расчетному счетчику и междуэтажных стояков

3.4. Открытая прокладка незащищенных изолированных проводов в комнатах индивидуальных жилых домов и подсобных помещениях непосредственно по строительным поверхностям и конструкциям, на роликах и изоляторах во всех случаях допускается на высоте не менее 2,0 м от пола.

Высота прокладки проводов (кабелей) в трубах, а также кабелей от уровня пола не нормируется.

Высота установки выключателей на стене должна приниматься 1,5 м от пола, штепсельных розеток - 0,8...1,0 м от пола. Выключатели и розетки, применяемые для открытой электропроводки, должны устанавливаться на подкладках из непроводящего материала толщиной не менее 10 мм.

3.5. В чердачных помещениях могут применяться следующие виды электропроводок: открытые электропроводки, выполненные незащищенными проводами в стальных трубах или кабелями в оболочках из несгораемых или трудносгораемых материалов, прокладываемых на любой высоте, и электропроводки на роликах с одножильными незащищенными проводами, прокладываемые на высоте 2,5 м.

Скрытые электропроводки - в стенах и перекрытиях из несгораемых материалов - на любой высоте.

Открытые электропроводки чердачных помещений выполняются проводами и кабелями с медными жилами.

Провода и кабели с алюминиевыми жилами допускаются в чердачных помещениях зданий с несгораемыми перекрытиями при условии открытой прокладки их в стальных трубах или при скрытой прокладке в несгораемых стенах и перекрытиях.

3.6. Линии розеточных групп от вводных (групповых) щитков до штепсельных розеток должны выполняться трехпроводными (фазный, нулевой рабочий и нулевой защитный проводники) и должны иметь сечения нулевых рабочих и нулевых защитных проводников, равное сечению фазных.

В цепях нулевых рабочих и нулевых защитных проводников не должно быть разъединяющих приспособлений и предохранителей.

Для электроприемников, не имеющих металлического корпуса с двухпроводными соединительными шнурами и 2-х штырьковыми вилками, допускается установка двухполюсных розеток с подключением их к фазному и нулевому рабочему проводнику трехпроводной розеточной линии.

Применение имеющихся переносных электроприемников с металлическими корпусами, с двухпроводными соединительными шнурами и 2-х штырьковыми вилками (утюги, чайники, плитки, холодильники, пылесосы, стиральные и швейные машины и др.) допускается (обеспечивает электробезопасность) только при условии:

наличия в помещении (комната, кухня) токонепроводящих полов (паркет, дерево, линолеум);

устройства изоляционного ограждения (деревянные решетки и др.) металлических труб водопровода, радиаторов отопления, труб электропроводок, раковин, ванн и других заземленных элементов и конструкций, находящихся в пределах досягаемости рукой от электроприемников.

Питание стационарных однофазных электроприемников следует выполнять трехпроводными линиями. При этом нулевой рабочий и нулевой защитный проводники не следует подключать на щитке под один контактный зажим (см. чертеж 13).

3.7. Места соединений и ответвлений проводов и кабелей не должны испытывать механических усилий.

В местах соединений и ответвлений жилы проводов и кабелей должны иметь изоляцию, равноценную изоляции жил целых мест этих проводов и кабелей.

Изоляция жил кабелей, выведенных из концевой заделки, должна быть защищена от старения (покрыта изоляционным лаком или заключена в резиновые или поливинилхлоридные трубки).

3.8. Соединения и ответвления проводов, проложенных в трубах, при открытой и скрытой проводке должны выполняться в соединительных и ответвительных коробках.

Конструкции соединительных и ответвительных коробок должны соответствовать способам прокладки и условиям среды.

Соединение и ответвления жил проводов и кабелей в чердачных помещениях должны осуществляться в металлических коробках сваркой, опрессовкой или с помощью сжимов.

В местах выхода из стальных труб провода должны быть защищены от повреждений оконцеванием труб втулками.

3.9. Открытые проводки должны прокладываться с учетом архитектурных линий помещений (карнизов, плинтусов, углов и др.).

3.10. Длина проводов во влажных сырых и особо сырых помещениях (в туалетах, ванных комнатах, саунах и др.) должна быть минимальной. Проводники рекомендуется размещать вне этих помещений, а светильники - на ближайшей к проводке стене. В ванных комнатах, душевых, саунах и санузлах корпуса светильников с лампами накаливания и патроны должны быть выполнены из изолирующего материала.

Установка розеток и выключателей в ванных комнатах, душевых и саунах не допускаются.

3.11. Скрытая проводка по нагреваемым поверхностям (дымоходам, боровам и др.) не допускается. При открытой проводке в зоне горячих трубопроводов, дымоходов и т.п. температура окружающего воздуха не должна превышать 35°С.

3.12. Проводки, прокладываемые за непроходными подвесными потолками и облицовочными стенами, рассматриваются как скрытые. Они выполняются за потолками и стенами из сгораемых материалов в металлических трубах. При этом должна быть обеспечена возможность замены проводов и кабелей.

3.13. Крепление проводов металлическими скобками необходимо выполнять с изоляционными прокладками (см. чертежи 14, 17).

Металлические скобки для крепления защищенных проводов, кабелей и стальных труб должны быть окрашены либо иметь иное коррозийностойкое покрытие.

3.14. Провода, прокладываемые скрыто, должны иметь у мест соединения в ответвительных коробках и у мест присоединения к светильникам, выключателям и штепсельным розеткам запас длиной не менее 50 мм. Аппараты, устанавливаемые скрыто, должны быть заключены в коробки. Ответвительные коробки и коробки для выключателей и штепсельных розеток при скрытой прокладке проводов должны быть утоплены в строительных элементах зданий заподлицо с окончательно отделанной внешней поверхностью.

3.15. Крюки и кронштейны с изоляторами закрепляются только в основном материале стен, а ролики для проводов сечением до 4 мм включительно могут закрепляться на штукатурке или в обшивке деревянных зданий.

3.16. Ролики и изоляторы в углах помещений устанавливаются на расстоянии от потолков или смежных стен равном 1,5...2-кратной высоте ролика или изолятора. На таком же расстоянии от проходов через стены устанавливаются концевые ролики или изоляторы.

3.17. Одножильные изолированные незащищенные провода должны быть привязаны мягкой проволокой ко всем роликам или изоляторам. Вязальная проволока в сырых помещениях и наружных проводках должна иметь противокоррозионное покрытие. Изоляция проводов в местах их привязки должна быть предохранена от повреждений вязальной проволокой (например, при помощи намотки на провод изоляционной ленты) (см. чертеж 19).

Крепление незащищенных проводов к роликам или изоляторам (за исключением угловых и конечных) может выполняться также при помощи колец и шнура из светостойкого пластика (поливинилхлорида). Ответвление проводов выполняются на роликах или изоляторах.

3.18. При пересечении между собой незащищенных изолированных проводов, проложенных на расстояниях один от другого менее допустимых для наибольшего сечения пересекающихся линий, на каждый из проводов одной из пересекающихся линий должна быть надета и закреплена, во избежание перемещения, неразрезанная изоляционная трубка либо провода одной из линий должны быть заложены в борозду в изоляционных трубах (см. чертеж 19).

Пересечения плоских и однопроволочных проводов, прокладываемых непосредственно между собой, следует избегать. При необходимости такого пересечения изоляция провода в месте пересечения должна быть усилена тремя-четырьмя слоями прорезиненной или поливинилхлоридной липкой ленты.

3.19. Проход через стены незащищенных изолированных проводов выполняется в неразрезанных изоляционных полутвердых трубках, которые должны быть оконцованы в сухих помещениях - изолирующими втулками, а в сырых при выходе наружу - воронками.

При проходе проводов из одного сухого помещения в другое все провода одной линии допускается прокладывать в одной изоляционной трубе.

При проходе проводов из сухого помещения в сырое, из сырого помещения в другое сырое и при выходе из помещения наружу каждый провод должен прокладываться в отдельной изоляционной трубке. При проходе проводов в сырое помещение с иной температурой, влажностью и т.п. воронки должны быть залиты с обеих сторон изолирующим компаундом. При выходе проводов из сухого помещения в сырое или наружу здания соединения проводов должны выполняться в сухом помещении.

3.20. Проход защищенных и незащищенных проводов и кабелей через междуэтажные перекрытия должен выполняться в трубах или проемах.

Проход через междуэтажные перекрытия скрученными проводами запрещается.

Проход проводов через междуэтажные перекрытия допускается выполнять в изоляционных трубах в стене под штукатуркой. Изоляционные трубы должны быть заделаны заподлицо с наружными краями втулок и воронок.

3.21. Радиусы изгиба незащищенных изолированных одножильных проводов должны быть не менее трехкратного наружного диаметра провода.

3.22. Для управления освещением применяются однополюсные выключатели, которые следует устанавливать в цепи фазного провода.

Выключатели рекомендуется устанавливать на стене у дверей со стороны дверной ручки. Допускается установка их под потолком при управлении при помощи шнура.

3.23. Аппараты, устанавливаемые в помещениях сырых, особо сырых и особо сырых с химически активной средой, должны быть защищены от воздействия среды и иметь исполнение, соответствующее условиям окружающей среды.

4. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ЭЛЕКТРОПРОВОДОК В ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ И ХОЗПОСТРОЙКАХ

4.1. Способы прокладки проводов внутренних электропроводок, приведенные в приложении 2, составлены в соответствии с требованиями ПУЭ, соответствуют действующим техническим условиям на провода и кабели и согласованы с Государственной инспекцией на энергонадзору Минтопэнерго России.

4.2. Рекомендации и указания распространяются на внутренние и внутриобъектные электропроводки индивидуальных жилых домов, коттеджей, дачных (садовых) домов и приусадебных хозяйственных построек. При выборе марок установочных проводов (кабелей) для различного вида электропроводок и способов прокладки, применяемых в зависимости от характера окружающей среды, необходимо руководствоваться следующими общими положениями.

4.2.1. В таблице (приложение 2) для каждого вида проводки и способа ее выполнения указаны несколько марок проводов, расположенных в порядке очередности их рекомендации.

4.2.2. При проектировании и монтаже следует, как правило, применять провода, указанные первыми.

4.2.3. Провода должны, как правило, использоваться по основному их назначению. Например, провода марок ППВ, АППВ, АМППВ - для беструбных скрытых электропроводок, АППР - для открытой проводки, без роликов и изоляторов, непосредственно по сгораемым поверхностям, ПВ, АПВ - для открытой прокладки на роликах и изоляторах, а также в трубах.

4.2.4. Прокладку проводов в трубах следует применять только в случае, когда не могут быть использованы другие беструбные способы прокладки проводов. Запрещается применять прокладку проводов в трубах в земле вне зданий.

4.3. При пользовании таблицей приложения 2 необходимо учесть следующие пояснения к ней (номера пояснений соответствуют номерам кратких сносок, приведенных в таблице).

4.3.1. Скрытая прокладка проводов непосредственно по деревянным или равноценным им горючим стенам и поверхностям (сноска 1) под слоем штукатурки выполняется с прокладкой под провода слоя листового асбеста толщиной не менее 3 мм или по намету штукатурки толщиной не менее 5 мм. При этом, асбест или намет штукатурки должен быть уложен поверх дранки, либо последняя должна быть вырезана по ширине асбестовой прокладки, асбест или намет штукатурки должен выступать не менее чем на 10 мм с каждой стороны провода (см. чертеж 15).

4.3.2. Скрытая прокладка проводов непосредственно по сгораемым конструкциям и поверхностям (кроме помещений для содержания животных) допускается только в стальных трубах (сноска 2). Винипластовые трубы должны прокладываться по слою листового асбеста толщиной не менее 3 мм или по намету штукатурки толщиной не менее 5 мм, выступающим с каждой стороны трубы не менее чем на 10 мм с последующим заштукатуриванием трубы слоем штукатурки толщиной не менее 10 мм, за исключением проводок, выполненных проводами с изоляцией, не распространяющей горение.

4.3.3. В помещениях для содержания животных использование стальных труб для скрытых проводок не допускается (сноска 3).

4.4. Открытая прокладка незащищенных проводов, кроме АППР, непосредственно по деревянным и подобным им сгораемым поверхностям, не допускается. В случае необходимости в хозяйственных постройках такая прокладка должна быть выполнена по несгораемой прокладке толщиной не менее 3 мм. При этом, ширина прокладки должна выступать на 10 мм с каждой стороны провода. В этом случае могут быть использованы провода марок ППВ, АППВ, АМППВ, ПВ1, АПВ.

Если в конкретных условиях окажется, что помещения по условиям окружающей среды относятся к нескольким категориям, то марки проводов и способы их прокладки должны отвечать требованиям, предъявленным к ним во всех этих категориях.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ВЫБОР ПРОВОДОВ И КАБЕЛЕЙ

ВЫБОР ПРОВОДОВ И КАБЕЛЕЙ

Выбор проводов (кабелей) для ответвления от ВЛ к вводу

	к 2-х проводному вводу		к 4-х проводному вводу
		Сечение, мм		Сечение, мм
Через стену и	ПРН, ПРГН		ПРН, ПРГН
трубостойку
	АВТ, АВТУ		АВТ, АВТУ
	НРГ, ВВГ, ВРГ		НРГ, ВВГ, ВРГ
	АНРГ, АВВГ, АВРГ	[email protected] Если процедура оплаты на сайте платежной системы не была завершена, денежные средства с вашего счета списаны НЕ будут и подтверждения оплаты мы не получим. В этом случае вы можете повторить покупку документа с помощью кнопки справа. Произошла ошибка Платеж не был завершен из-за технической ошибки, денежные средства с вашего счета списаны не были. Попробуйте подождать несколько минут и повторить платеж еще раз.

Создание проекта электрики дома - трудоемкий процесс, требующий предельной внимательности к деталям и соответствующих профессиональных навыков. Только наша компания может воплотить в жизнь качественный проект со всеми вашими пожеланиями.

Электроснабжение многоквартирного дома

Для того, чтобы проект электроснабжения поселка, многоквартирного дома, коттеджа или другой площадки не затянулся на долгие годы, доверьте это дело нам.

Для Вас мы с удовольствием предоставим следующие услуги:

1. Безошибочное определение правильного месторасположение розеток, выключателей, осветительных приборов;
2. Составление плана расстановки оборудования;
3. Проведение спецификации оборудования;

Составление однолинейных электрических схем для проекта электроснабжения многоквартирного дома или небольшого коттеджа может только обладающий солидным опытом мастер.

Электромонтажные работы прайс -лист 2016 Москва

Прайс-лист на электромонтажные работы включает в себя целый комплекс работ, в том числе ведение проекта любой сложности «под ключ». Прайс-лист на электромонтажные работы в Москве и других городах включает в себя:

1. Монтаж и демонтаж проводки;
2. Прокладку кабелей ;
3. Подключение к общедомовой сети;
4. Прокладку телевизионного и интернет - кабеля;
5. Монтаж вентиляции;
6. Монтаж электрощита;
7. Подключение осветительных приборов;
8. Монтаж утепленных полов и др.

Наши высококвалифицированные мастера приедут к Вам в любую населенную точку и выполнят работы даже с самыми сложными задачами.

Наши преимущества в работе над проектом электрики дома:

С нами Вы забудете о проблеме поиска качественных материалов и ответственного подрядчика. В спектр наших отличительных особенносттей входит предоставление:

1. Только качественных материалов
2. Проверенные инструменты
3. Высококвалифицированные профессиональные мастера
4. Возможность оперативного выезда на точку
5. Установленной демократичной ценовой политики.

Наши услуги «под ключ» подразумевают под собой комплексный поход к осуществлению проектов электроснабжения поселка, многоквартирного дома, коттеджа или любой другой населенной точки.

Электромонтажные работы прайс-лист 2016

В рамках реализации индивидуального подхода, мы тщательно подходим к составлению прайс-листа для каждого клиента в отдельности, в рамках которого Вы дополнительно получите:

1. Подготовку необходимой документации для государственных органов;
2. Подключение сложной бытовой техники;
3. Настройку электроники;
4. Тестирование работы техники и электроники;
5. Гарантию качества на несколько лет.

Мы лучше всех знаем, что каждый проект строго индивидуален, каждый проект электроснабжения поселка или загородного дома в отдельности, многоквартирного дома или отдельной комнаты имеет свои сильные и слабые стороны, каждое дизайнерское решение в доме неповторимо.

Проект электроснабжения дома

В наших силах провести проверку, установку или демонтаж любой схемы электроснабжения многоквартирных домов, в том числе:

1. Многоэтажного дома с трансформаторной подстанцией;
2. Многоэтажного дома с двумя кабелями трансформаторной подстанции;
3. Многоэтажного дома с двумя кабелями трансформаторной подстанции и АВР.

Мы делаем проект электрики точно и оперативно, просчитывая каждую деталь и, по необходимости, обговаривая ее с Вами. Поэтому за стоимость проекта электрики дома Вам не стоит переживать. Ведь Вы будете не только контролировать нашу работу, но и сможете четко обозначить бюджет проекта электропроводки, за рамки которого мы не станем выходить.

Схемы распределения электрической энергии внутри жилых зданий зависят от надежности электроснабжения, числа этажей, секций, планировочного решения здания, наличия подпольного этажа и встроенных предприятий и учреждений (магазины, ателье, мастерские, парикмахерские и т. п.). Эти схемы имеют общий принцип построения.

В каждом многоэтажном здании устанавливается вводно-распределительное устройство для присоединения внутренних электрических сетей здания к внешним питающим линиям, а также для распределения электрической энергии внутри здания и защиты отходящих линий от перегрузок и коротких замыканий.

Для электроснабжения квартир от ВРУ отходят питающие линии, состоящие из горизонтальных и вертикальных (стояков) участков. К горизонтальному участку каждой линии могут присоединяться один или несколько стояков. Однако следует учитывать, что при коротком замыкании на одном из стояков сработает защита на ВРУ и питающая линия отклонится, при этом большое количество квартир останется без питания. Поэтому для повышения надежности питания квартир, а также для удобства выполнения ремонтных работ следует па каждом ответвлении к стояку устанавливать отключающий и защитный аппарат. Кроме линий, питающих квартиры, от ВРУ отходят внутридомовые линии, питающие освещение холлов, лестниц, коридоров, а также электродвигатели лифтов, насосов, вентиляторов и электроприемников системы дымозащиты. Принципиальная схема электроснабжения 16-этажного односекционного жилого дома приведена на рисунке.

Как видно из схемы, питание электроприемников здания осуществляется двумя взаиморезервируемыми кабелями 1, рассчитанными па питание (в аварийном режиме) всех его нагрузок. При выходе из строя одного из питающих кабелей все электроприемники с помощью переключателей 2, установленных на панели ВРУ, подключаются к кабелю, оставшемуся в работе. Для защиты панелей ВРУ от короткого замыкания на вводах установлены плавкие предохранители 3.

Для учета расхода электроэнергии от элсктроприемников общественного назначения (рабочее освещение лестничных клеток, подвала, чердака, домовых помещений и силовые потребители, в том числе лифты, и лестничных клеток) устанавливается трехфазный счетчик 5, включаемый через трансформаторы тока 4.

Для подавления радиопомех на каждой фазе вводов устанавливают по одному помехозащитному конденсатору типа КЗ-05 емкостью 0,5 мкф. Конденсаторы 7 снабжены предохранителями 6 и заземлены.

Отходящие линии от ВРУ защищаются автоматическими выключателями 8. К стоякам 9 (секция III), питающим квартиры, подключены этажные квартирные щитки, которые установлены в электрошкафах 10 размещенных па лестничных клетках (ЛК). На каждую группу квартир устанавливается один 11, который подключается к двум фазам и нулевому проводу стояка.

В электрошкафу устанавливают также однофазные квартирные счетчики 12 и групповые щитки 13 с автоматическими выключателями или предохранителями для защиты групповых линий квартир.

К специальной панели (секция I), на которой предусмотрено устройство АВР (автоматическое включение резерва), подключаются вентиляторы системы дымозащиты 14, щитки управления и эвакуационное освещение. Присоединение этой панели к двум вводам до переключателей 2 с помощью устройства АВР всегда обеспечивает бесперебойное ее . От секции II по питающим линиям питаются лифтовые установки 15 и эвакуационное освещение.

К секции III через автоматический выключатель 16 и приборы учета расхода электроэнергии подключена секция IV, от которой питаются общедомовые помещения. Oт панели V питаются штепсельные розетки для уборочных машин и аварийное освещение машинного помещения лифтов и электрощитовой.

В каждую квартиру независимо от количества в ней комнат для питания осветительных и бытовых электроприемников с газовыми плитами, как правило, проложены две однофазные группы с алюминиевыми проводами сечением 2,5 мм2. Одна питает общее освещение, другая - штепсельные розетки. Допускается и смешанное питание, при этом штепсельные розетки, устанавливаемые в квартире, должны присоединяться к разным групповым линиям. Там, где есть кухонные электрические плиты, предусматривается третья групповая линия для их питания.